Mahkeme iptal etti, AKP faturayı İBB'ye kesti

Güngören Belediye Başkanı Bünyamin Demir, İBB Meclisi AKP Grup Başkanı ve aynı zamanda Esenler Belediye Başkanı olan Tevfik Göksu ile AKP İstanbul İl Başkanı Osman Nuri Kabaktepe, beğenmedikleri mahkeme kararı için İBB’ye hedef alan paylaşımda bulundu.

İstanbul 14. İdare Mahkemesi, Şehir Plancıları Odası’nın itirazı üzerine, AKP’li Güngören Belediyesi’nin 7 mahalleyi kapsayan, “Güngören Revizyon Uygulama İmar Planı'na ait Plan Notları” ile ilgili yaptığı değişikliklerin 4 tanesini iptal etti.

Şehir Plancıları Odası, plan notlarında yapılan değişikliklerin 9 tanesine itiraz etmesine karşın Mahkeme, 4 itirazı uygun gördü.

HUKUKA UYGUN BULUNMADI

Plan notlarında yapılan değişikle yapılan itirazlardan 4 tanesini uygun gören Mahkeme’nin verdiği kararda özetle şöyle denildi:

“Güngören Revizyon Uygulama İmar Planı'na ait Plan Notları'nda değişiklik yapılmasına ilişkin 04.09.2019 tarihli Güngören Belediye Meclis kararı ile kabul edilen, 17.10.2019 tarihli İBB Meclis kararıyla tadilen kabul edilen ve 14.11.2019 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Güngören Revizyon Uygulama İmar Planı Plan Notları Değişikliği'nin 3, 6, 8, 15 ve 18 no'lu plan notlarına ilişkin kısmının şehircilik ilkelerine, imar mevzuatına, planlama esasları ve tekniklerine ve meri imar planlarına uygun olduğu,

27-II, 27-VII ve 29 no’lu plan notlarının ise; şehircilik ilkelerine, imar mevzuatına, planlama esasları ve tekniklerine ve meri imar planlarına uygun olmadığı anlaşıldığından; hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna varılmıştır.”

YASAL DÜZENLEME GEREK

Plan notlarına eklenen 30 no’lu plan notuyla ilgili olarak Mahkeme özetle şu değerlendirmeyi yaptı:

“Davanın 30 no’lu plan notuna ilişkin kısmına gelince;  uyuşmazlığa konu transfer kavramı incelendiğinde, plan değişikliğini yapan belediye tarafından kamulaştırma yolu ile bu alanların kamuya kazandırılmasına alternatif bir yöntem olarak imar hakkı transferi yolunun kabul edildiği anlaşılmaktadır.

Anayasa ve kanunlarla kabul edilen kamulaştırma yöntemine alternatif olması amacıyla kabul edilen imar hakkı transferi yönteminin ayrıntılı bir şekilde hukuksal alt yapısının başta İmar Kanunu olmak üzere yasa ile özel olarak tanımlanması ve hüküm altına alınması gerektiği ve bu kavramın uygulanmasına ilişkin esasların da yine yasal mevzuatta düzenlemesi gerektiği açıktır. Bu durumda, İmar Kanunu'nda yer almayan taşınmazın imar hakkı transferini öngören söz konusu yöntemin uyuşmazlığa konu plan notları ile kabul edilmesinde hukuka uygunluk bulunmamaktadır.”

Mahkeme kararının idarelere tebliğ edilmesi üzerine AKP’li Güngören Belediye Başkanı Bünyamin Demir dün gece sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda şu ifadeleri kullandı:

“Güngören’in en önemli sorunu kentsel dönüşüm sorunu. Bu yüzden plan notlarımızı hazırladık ve mecliste CHP’nin “hayır” oylarına rağmen geçirdik. Tam bu aşamada mahkeme kararıyla plan notlarımız iptal oldu. Peki buna kim itiraz etti? Kim karşı çıktı? Kim dava etti? Peki davayı kim açıyor? Şehir Plancıları Odası açıyor ve mahkeme plan notlarımızı iptal ediyor. Biz burada bir kişiye üç kişiye beş kişiye yönelik bir düzenleme yapmıyoruz ki biz burada Güngören’in genelini ilgilendiren, insanların binalarını depreme dayanıklı hale getirmesini sağlayan bir düzenleme yapıyoruz ve bu bugün iptal oldu.
Ama vatandaşlarımızın gönlü ferah olsun kim ne yaparsa yapsın, kim nerede hangi hesabı yapıyor olursa olsun, kim bu işi nasıl engellemek istiyorsa engellesin, biz ilk mecliste yeniden bu plan notlarını getireceğiz.”

GÖKSU'DAN DESTEK

İBB Meclisi’nde, İBB’nin kentsel dönüşümle ilgili teklifini, Meclis çoğunluğunu kullanarak reddeden AKP Grup Başkanvekili Tevfik Göksu, Bünyamin Demir’in paylaşımını alıntılayarak paylaştı.

Göksu paylaşımın üzerine ise şunları yazdı: “Deprem için İstanbul’da 2 yılda kentsel dönüşüm bütçesini düşürmekten başka hiçbir iş yapamayan CHP’li İBB, dönüşüm için çalışana, emek verene de engel oluyor.”

KABAKTEPE NE DEDİ

Şubat ayında AKP İstanbul İl Başkanlığı’na getirilen Osman Nuri Kabaktepe de Bünyamin Demir’in paylaşımını alıntılayarak üzerine şunları yazdı:

“Her yıl 20 bin konut vadedip 2 yılda 1 tane bile konut yapamayan CHP’li İBB ve her projeye set olan Mimarlar Odası, 5 bin vatandaşımızı ilgilendiren kentsel dönüşüm projesini engelliyor.”