Park ve Yeşil alan olan eski adıyla kuğulu parktaki ağaçlar kesilerek cafelere kiraya verilmesi tepkilere neden olmuş durumda..
NE OLMUŞTU?İmar planları kesinleşmeden 25 yıllığına ihaleye çıkarıldığı, belediyeye verilen itiraz dilekçeleriyle ortaya çıktı. 31 Mart yerel seçimlerine sadece 12 gün kala imzalanan ihale ile plansız bir alanın nasıl 25 yıllık taahhüt altına sokulduğu ve yasal süreci tamamlanmamış fonksiyonların nasıl ihaleye konu edildiği ilçede günün sorusu oldu.Beylikdüzü Belediye Başkanlığı’na sunulan resmi itiraz dilekçeleri, Kavaklı 1151 parsel (Kuğulu Park alanı) üzerinde yürütülen tartışmalı süreci kamuoyunun gündemine taşıdı. Dilekçelerde yer alan bilgilere göre; mülkiyeti kamuya ait olan 23 bin metrekarelik alanın kaderi, imar planları henüz askıdayken ve hukuki süreç tamamlanmadan 19 Mart 2024 tarihli bir ihale ile belirlendi.ONAYLANMAMIŞ PLANLA 25 YILLIK İPOTEK Haberin en can alıcı noktasını, ihalenin dayandığı hukuki zemindeki boşluk oluşturuyor. Normal şartlarda bir arazinin ticarete açılabilmesi için imar planlarının kesinleşmiş olması gerekirken; Beylikdüzü Belediyesi’nin, itiraz süreci devam eden ve henüz onaylanmamış bir planın "Özel Proje Alanı" fonksiyonlarını kullanarak ihaleye çıktığı görüldü.Vatandaşların itiraz dilekçelerinde, "Olmayan planın fonksiyonuyla nasıl ihale yapılır?" sorusu sorulurken, belediyenin bu hamlesiyle hukuk hiyerarşisini baypas ettiği iddia ediliyor.SEÇİM ÖNÜ 'JET İHALE' 19 Mart 2024 tarihli ve 129 sayılı Encümen Kararı ile hayata geçirilen proje, bir adet kreş yapımı karşılığında bölgeye 4 adet kafe-kafeterya inşa edilmesini ve bu işletmelerin 25 yıl boyunca özel bir el tarafından işletilmesini öngörüyor. Dilekçelerle ortaya çıkan bir diğer çarpıcı iddia ise, yasal süreç tamamlanmadan bölgedeki parkın yıkıldığı ve yerine 4 adet binanın inşa edildiği yönünde."ESKİ PLAN" KURTARIR MI? Belediyenin ihaleyi eski planlara dayandırma ihtimali ise teknik bir çıkmaza işaret ediyor. Uzmanlar, eski planlarda "park ve yeşil alan" olarak görünen bir noktada, 25 yıllık ticari işletme hakkı verilmesinin mümkün olmadığını, bu fonksiyonların ancak yeni (onaylanmamış) planla geldiğini belirtiyor.Bu durum, ihalenin ya "onaylanmamış plana" ya da "yetersiz eski plana" dayandığını, her iki ihtimalde de hukuki bir sakatlık doğduğunu gösteriyor.
NE OLMUŞTU?İmar planları kesinleşmeden 25 yıllığına ihaleye çıkarıldığı, belediyeye verilen itiraz dilekçeleriyle ortaya çıktı. 31 Mart yerel seçimlerine sadece 12 gün kala imzalanan ihale ile plansız bir alanın nasıl 25 yıllık taahhüt altına sokulduğu ve yasal süreci tamamlanmamış fonksiyonların nasıl ihaleye konu edildiği ilçede günün sorusu oldu.Beylikdüzü Belediye Başkanlığı’na sunulan resmi itiraz dilekçeleri, Kavaklı 1151 parsel (Kuğulu Park alanı) üzerinde yürütülen tartışmalı süreci kamuoyunun gündemine taşıdı. Dilekçelerde yer alan bilgilere göre; mülkiyeti kamuya ait olan 23 bin metrekarelik alanın kaderi, imar planları henüz askıdayken ve hukuki süreç tamamlanmadan 19 Mart 2024 tarihli bir ihale ile belirlendi.ONAYLANMAMIŞ PLANLA 25 YILLIK İPOTEK Haberin en can alıcı noktasını, ihalenin dayandığı hukuki zemindeki boşluk oluşturuyor. Normal şartlarda bir arazinin ticarete açılabilmesi için imar planlarının kesinleşmiş olması gerekirken; Beylikdüzü Belediyesi’nin, itiraz süreci devam eden ve henüz onaylanmamış bir planın "Özel Proje Alanı" fonksiyonlarını kullanarak ihaleye çıktığı görüldü.Vatandaşların itiraz dilekçelerinde, "Olmayan planın fonksiyonuyla nasıl ihale yapılır?" sorusu sorulurken, belediyenin bu hamlesiyle hukuk hiyerarşisini baypas ettiği iddia ediliyor.SEÇİM ÖNÜ 'JET İHALE' 19 Mart 2024 tarihli ve 129 sayılı Encümen Kararı ile hayata geçirilen proje, bir adet kreş yapımı karşılığında bölgeye 4 adet kafe-kafeterya inşa edilmesini ve bu işletmelerin 25 yıl boyunca özel bir el tarafından işletilmesini öngörüyor. Dilekçelerle ortaya çıkan bir diğer çarpıcı iddia ise, yasal süreç tamamlanmadan bölgedeki parkın yıkıldığı ve yerine 4 adet binanın inşa edildiği yönünde."ESKİ PLAN" KURTARIR MI? Belediyenin ihaleyi eski planlara dayandırma ihtimali ise teknik bir çıkmaza işaret ediyor. Uzmanlar, eski planlarda "park ve yeşil alan" olarak görünen bir noktada, 25 yıllık ticari işletme hakkı verilmesinin mümkün olmadığını, bu fonksiyonların ancak yeni (onaylanmamış) planla geldiğini belirtiyor.Bu durum, ihalenin ya "onaylanmamış plana" ya da "yetersiz eski plana" dayandığını, her iki ihtimalde de hukuki bir sakatlık doğduğunu gösteriyor. 
